Tubage de cheminée pour chaudière gaz à condensation : prix et pose

Vous remplacez une ancienne chaudière par une chaudière gaz à condensation et vos fumées partent par une cheminée en maçonnerie ? Dans la plupart des cas, il faudra la tuber. Voici pourquoi, comment se déroule un tubage et combien il coûte : chez Energoplan, notre forfait est de 730 € HTVA.

Qu’est-ce que le tubage d’une cheminée ?

Le tubage consiste à glisser dans l’ancienne cheminée un conduit neuf, étanche et adapté à la chaudière, qui va du raccordement de l’appareil jusqu’au sommet de la souche, sur le toit. Les fumées ne touchent plus la maçonnerie : elles circulent uniquement dans ce conduit.

Pourquoi une chaudière à condensation a-t-elle besoin d’un tubage ?

• Des fumées froides et humides : une chaudière à condensation rejette des fumées à basse température, chargées de vapeur d’eau. Dans une cheminée en maçonnerie, cette vapeur se condense sur les parois.
• Des condensats acides : cette eau attaque les briques et les joints, provoque des taches d’humidité et du salpêtre sur les murs et peut dégrader la cheminée.
• Des fumées sous pression : les fumées sont poussées par un ventilateur. Le conduit doit donc être parfaitement étanche, ce qu’une ancienne cheminée ne garantit pas.
• La sécurité : un conduit inadapté peut laisser passer des fumées dans le logement, avec un risque d’intoxication au monoxyde de carbone.

Quel conduit pour une chaudière gaz à condensation ?

Pour une chaudière à condensation, le tubage se fait avec un conduit en polypropylène (PP), rigide ou flexible, conçu pour résister aux condensats et prévu par le fabricant pour ce type d’appareil. Selon la configuration, l’espace restant autour du conduit dans la cheminée peut servir à l’arrivée d’air de la chaudière, qui fonctionne alors en circuit étanche.

Prix d’un tubage de cheminée : 730 € HTVA

Notre forfait tubage pour une chaudière gaz à condensation est de 730 € HTVA. Il ne s’ajoute au prix de la chaudière que lorsque le tubage est nécessaire.

Pourquoi ce prix ? En Belgique, il s’agit le plus souvent de maisons ou d’immeubles de 3 ou 4 niveaux. Quel que soit l’étage où se trouve la chaudière, le conduit est introduit par le haut : il faut donc intervenir sur le toit, et dans de nombreux cas louer une nacelle élévatrice pour y accéder en sécurité.

À titre indicatif, sur le marché belge, un tubage de cheminée se situe généralement entre 580 et 1 650 € HTVA, selon la hauteur, l’accès au toit et le matériau du conduit.

Ce qui peut compliquer un tubage

• Une cheminée très encrassée, qui doit d’abord être ramonée.
• Un conduit dévoyé (avec des coudes) ou trop étroit pour le diamètre requis.
• Une souche de cheminée en mauvais état, qui doit être réparée.
• Une cheminée partagée avec d’autres logements.

Nous vérifions ces points avant les travaux : s’ils demandent une intervention supplémentaire, elle est indiquée clairement sur le devis.

Comment se déroule un tubage ?

1. Visite ou photos : nous vérifions la cheminée, son diamètre, son tracé et l’accès au toit.
2. Préparation : ramonage si nécessaire et mise en place de l’accès au toit (nacelle si besoin).
3. Pose du conduit : le conduit est descendu depuis le sommet de la souche jusqu’au raccordement de la chaudière.
4. Finitions : mise en place du chapeau de cheminée et raccordement à la chaudière.
5. Contrôle : vérification de l’étanchéité et de l’évacuation des fumées lors de la mise en service.

Le tubage est généralement réalisé le même jour que le remplacement de la chaudière.

Tubage ou ventouse en façade ?

Une chaudière à condensation peut aussi évacuer ses fumées par une ventouse traversant un mur extérieur ou la toiture. Cette solution n’est pas toujours possible : distances à respecter par rapport aux fenêtres et aux voisins, règles d’urbanisme, configuration du logement. Dans les maisons de ville et les immeubles, le tubage de la cheminée existante est souvent la solution la plus simple.

Questions fréquentes sur le tubage de cheminée

Combien coûte le tubage d’une cheminée ?

Chez Energoplan, 730 € HTVA pour une chaudière gaz à condensation, quel que soit l’étage où se trouve la chaudière.

Peut-on raccorder une chaudière à condensation sans tubage ?

Pas sur une cheminée en maçonnerie seule : le conduit doit être étanche et résistant aux condensats. Sans tubage, il faut une ventouse.

Le tubage est-il compris dans le prix de la chaudière ?

Non, il s’ajoute uniquement s’il est nécessaire. Notre offre de remplacement par une Vaillant ecoTEC pro 24 kW est de 2 200 € HTVA : voir le prix d’une chaudière gaz à condensation. Pour comprendre pourquoi ce type de chaudière demande un conduit adapté, lisez notre article sur la chaudière à condensation.

Dans quelles zones réalisez-vous des tubages ?

Dans les 19 communes de Bruxelles, à Leeuw-Saint-Pierre et Dilbeek, ainsi qu’en Wallonie, notamment dans la région de Charleroi et de Mons, dans le cadre de l’installation ou du remplacement de votre chaudière gaz.